PM Awas Yojana क्या है: जानिए संपूर्ण जानकारी

सभी प्रतियोगी परीक्षाओं जैसे UPSC, SSC, Railway, Bank, UPSSSC में सरकारी योजनाओं से काफी प्रश्न पूछे जाते हैं इन्हीं योजनाओं में एक योजना PM  Awas  Yojana है ।

भारत सरकार द्वारा शुरू की गई “प्रधानमंत्री आवास योजना” (Pradhan Mantri Awas Yojana – PMAY) एक प्रमुख सामाजिक कल्याणकारी योजना है, जिसका उद्देश्य देश के हर नागरिक को “सभी के लिए आवास” (Housing for All) के लक्ष्य के अंतर्गत 2022 तक पक्का मकान उपलब्ध कराना था। इसे 25 जून 2015 को प्रधानमंत्री श्री नरेंद्र मोदी द्वारा शुरू किया गया था।

यह योजना विशेष रूप से समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG), और मध्यम आय वर्ग (MIG) के लिए बनाई गई है, ताकि वे किफायती दर पर घर खरीद सकें या बनवा सकें। इसमें शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों को कवर किया गया है – जिसे दो हिस्सों में बांटा गया है:

1. प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) – PMAY (Urban)
2. प्रधानमंत्री आवास योजना (ग्रामीण) – PMAY (Gramin)

प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) – PMAY(U)

इस योजना का उद्देश्य शहरी गरीबों के लिए 2022 तक सभी को पक्के मकान उपलब्ध कराना है। यह योजना 4 घटकों में विभाजित है:

1. In-situ Slum Redevelopment (ISSR)

झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले लोगों को उनकी जमीन पर ही नए मकान बनाकर देना।

2. Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS)

इस घटक में आवास ऋण (Home Loan) पर ब्याज दर में सब्सिडी दी जाती है। इससे EMI में राहत मिलती है। इसमें MIG-I, MIG-II, LIG, और EWS श्रेणी के लोग लाभ उठा सकते हैं।

3. Affordable Housing in Partnership (AHP)

सरकार और निजी बिल्डरों की साझेदारी से किफायती मकान बनाकर देना।

4. Beneficiary-led Individual House Construction (BLC)

यदि कोई व्यक्ति खुद अपनी जमीन पर मकान बनाना चाहता है, तो उसे आर्थिक सहायता प्रदान की जाती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (ग्रामीण) – PMAY(G)

इस योजना को पहले “इंदिरा आवास योजना” कहा जाता था, जिसे 2016 में संशोधित कर “प्रधानमंत्री आवास योजना – ग्रामीण” बना दिया गया। इसका उद्देश्य ग्रामीण गरीबों को पक्के मकान उपलब्ध कराना है।

मुख्य विशेषताएँ:

• हर मकान के लिए ₹1.20 लाख (सामान्य क्षेत्रों में) और ₹1.30 लाख (पहाड़ी/दुर्गम क्षेत्रों में) की सहायता राशि।
• मनरेगा के तहत 90-95 दिन का रोजगार।
• मकानों के निर्माण के लिए लाभार्थियों को 100% सहायता।

PM Awas Yojana के प्रमुख उद्देश्य:

1. 2022 तक “सभी के लिए आवास”: जब भारत 75वां स्वतंत्रता दिवस मना रहा होगा तब तक हर व्यक्ति के पास रहने के लिए एक पक्का घर हो।
2. किफायती आवास उपलब्ध कराना: विशेषकर शहरी और ग्रामीण गरीबों को।
3. सामाजिक समावेशिता: अनुसूचित जाति, जनजाति, पिछड़े वर्ग, अल्पसंख्यक समुदाय और महिलाओं को प्राथमिकता देना।
4. संपत्ति का अधिकार: महिलाओं के नाम या संयुक्त नाम से घरों का पंजीकरण अनिवार्य कर दिया गया है, जिससे महिला सशक्तिकरण को बढ़ावा मिला।

PM Awas Yojana के लिए पात्रता मापदंड (Eligibility Criteria):

1. लाभार्थी की मासिक आय:

   • EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग): ₹3 लाख/वर्ष से कम
   • LIG (निम्न आय वर्ग): ₹3–6 लाख/वर्ष
   • MIG-I: ₹6–12 लाख/वर्ष
   • MIG-II: ₹12–18 लाख/वर्ष

2. परिवार में किसी के पास पहले से पक्का घर नहीं होना चाहिए।

3. महिला सदस्य के नाम पर या संयुक्त रूप से मकान का नाम होना चाहिए।

4. लाभार्थी को केंद्र सरकार से किसी भी अन्य हाउसिंग स्कीम का लाभ नहीं मिला होना चाहिए।

CLSS (Credit Linked Subsidy Scheme) की जानकारी:

आय वर्ग	वार्षिक आय	ब्याज पर सब्सिडी	अधिकतम ऋण राशि	अधिकतम सब्सिडी राशि
EWS	₹3 लाख तक	6.5%	₹6 लाख	₹2.67 लाख
LIG	₹3–6 लाख	6.5%	₹6 लाख	₹2.67 लाख
MIG-I	₹6–12 लाख	4%	₹9 लाख	₹2.35 लाख
MIG-II	₹12–18 लाख	3%	₹12 लाख	₹2.30 लाख

PM Awas Yojana की उपलब्धियाँ (2024 तक):

• PMAY(Urban) के तहत 1.18 करोड़ से अधिक मकानों को मंजूरी मिली।
• PMAY(Gramin) के तहत 3 करोड़ से अधिक मकान बनाए जा चुके हैं।
• लाखों लोगों को CLSS के तहत सब्सिडी मिली।
• करोड़ों गरीबों को छत मिली, जिससे उनका सामाजिक और आर्थिक सशक्तिकरण हुआ।

PM Awas Yojana का  महत्व:

1. आवासीय सुरक्षा: एक पक्का घर सामाजिक स्थायित्व और सुरक्षा का प्रतीक होता है।
2. महिला सशक्तिकरण: महिला नाम पर मकान पंजीकरण से उनके अधिकार और सामाजिक स्थिति में सुधार।
3. रोजगार सृजन: मकान निर्माण से स्थानीय स्तर पर मजदूरी और निर्माण सामग्री के लिए रोजगार।
4. ग्रामीण विकास: योजना के तहत शौचालय, बिजली, जलापूर्ति आदि सुविधाओं का भी प्रावधान, जिससे समग्र ग्राम विकास हुआ।

PM Awas Yojana में कैसे करें आवेदन:

1. ऑनलाइन माध्यम:

   • https://pmaymis.gov.in (शहरी)
   • https://pmayg.gov.in (ग्रामीण)

2. ऑफलाइन माध्यम:

   • नजदीकी CSC (Common Service Centre) पर जाकर फॉर्म भरें।
   • पंचायत/नगरपालिका कार्यालयों से भी सहायता ली जा सकती है।

योजना निष्कर्ष:

प्रधानमंत्री आवास योजना न केवल एक मकान की योजना है, बल्कि यह करोड़ों गरीब परिवारों के सपनों, सम्मान और सुरक्षित जीवन की नींव है। इस योजना ने आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों को आत्मनिर्भर बनने का अवसर दिया है। भारत जैसे विशाल जनसंख्या वाले देश में, जहां अभी भी लाखों लोग कच्चे घरों या झोपड़ियों में रहते हैं, वहाँ PMAY जैसी योजनाएँ सामाजिक न्याय और समावेशी विकास की दिशा में महत्वपूर्ण कदम हैं।

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